西京極ガーデンハイツ

  • 京都府京都市右京区西京極畔勝町

  • 阪急京都本線 / 西京極駅 徒歩5分

  • 1974年築 / 8階建 / 217戸 / RC造

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3階 / 42㎡の場合

相場
1,662万円
39.6万円/㎡
1,202
1,508
1,815
2,121
AI査定結果
推定相場価格
1,662万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,508万円〜1,815万円
35.9万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
西京極ガーデンハイツ
1,799万円（42.8万円/㎡）/ 3階 / 42㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は30.98万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/111,799万円42.8万円3階 42㎡ 1LDK北
2025/11/101,899万円45.2万円3階 42㎡ 1LDK北
2025/10/201,880万円33.7万円2階 55.75㎡ 2LDK南
2025/10/201,280万円23.0万円5階 55.75㎡ 3DK南
2025/10/201,098万円28.7万円6階 38.26㎡ 2DK北
2025/09/191,120万円26.7万円2階 42㎡ 2DK西
2025/08/101,350万円24.2万円5階 55.75㎡ 3DK南
2025/07/261,198万円31.3万円6階 38.26㎡ 2DK北
2025/07/14980万円25.6万円3階 38.26㎡ 2DK北
2025/06/15980万円21.9万円7階 44.75㎡ 1LDK東
2025/06/101,350万円24.2万円4階 55.75㎡ 3DK南
2025/06/081,780万円46.5万円7階 38.26㎡ 1DK西
2025/06/041,480万円26.5万円4階 55.75㎡ 3DK南
2025/06/021,780万円46.5万円5階 38.26㎡ 1DK西
2025/05/18780万円17.4万円3階 44.75㎡ 2K西
2025/05/041,980万円35.5万円2階 55.75㎡ 2LDK南
2025/04/081,880万円33.7万円7階 55.75㎡ 3DK南
2025/04/072,180万円39.1万円2階 55.75㎡ 2LDK南
2025/03/06980万円21.9万円3階 44.75㎡ 2K西
2025/01/121,000万円17.9万円7階 55.75㎡ 3DK南
2024/12/231,100万円24.6万円3階 44.75㎡ 2K西
2024/12/211,680万円30.1万円4階 55.75㎡ 3DK南
2024/12/191,100万円26.9万円3階 40.87㎡ 2DK西
2024/12/171,880万円33.7万円4階 55.75㎡ 3DK南
2024/11/021,280万円26.5万円2階 48.25㎡ 3DK東
2024/09/141,930万円46.0万円5階 42㎡ 1DK西
2024/07/02980万円21.9万円6階 44.75㎡ 2DK西
2024/05/081,490万円35.5万円3階 42㎡ 1LDK北
2024/04/141,290万円26.7万円4階 48.25㎡ 3DK東
2024/04/061,050万円23.5万円6階 44.75㎡ 2DK西
2024/03/281,625万円30.7万円5階 53㎡ 2LDK西
2024/03/061,180万円25.8万円3階 45.75㎡ 3DK東
2024/02/151,590万円37.9万円3階 42㎡ 1LDK北
2023/09/121,780万円42.4万円5階 42㎡ 1DK西
2023/08/251,680万円40.0万円3階 42㎡ 1LDK北
2023/08/251,098万円29.8万円7階 36.9㎡ 1DK西
2023/08/251,855万円30.4万円2階 61㎡ 2LDK南
2023/08/251,299万円30.9万円3階 42㎡ 2DK南
2023/06/121,198万円32.5万円7階 36.9㎡ 1DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は37.5万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/11
西京極ガーデンハイツ
京都市右京区西京極畔勝町
西京極駅5分 1,799万円42.8万円42㎡1LDK3階 / 8階建 北1974年217戸RC
2025/10/06梅津グランドハイツ
京都市右京区梅津南広町
西京極駅19分 1,780万円34.2万円52㎡2LDK2階 / 8階建 西1979年200戸RC
2024/10/11春栄ハイツ
京都市右京区西院春栄町
西院駅8分 1,980万円40.2万円49.28㎡2LDK6階 / 7階建 西1978年205戸RC
2025/10/01五条ローズハイツ
京都市右京区西院西溝崎町
西京極駅10分 1,780万円35.6万円50㎡2LDK8階 / 12階建 東1974年168戸SRC
2025/10/23五条ローズハイツA棟
京都市右京区西院西溝崎町
西京極駅12分 1,890万円37.8万円50㎡2LDK4階 / 10階建 南1974年168戸SRC
2024/03/11五条ローズハイツB棟
京都市右京区西院西溝崎町
西京極駅10分 1,990万円38.6万円51.5㎡2LDK4階 / 12階建 東1974年168戸SRC
2025/10/07西京極大門ハイツ
京都市右京区西京極大門町
西京極駅11分 1,780万円38.5万円46.2㎡2DK3階 / 7階建 西1976年190戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で47%上昇、京都市右京区では41.9%上昇しています。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
44.3万円/㎡
前年比+47.0%
京都市右京区
43.8万円/㎡
前年比+41.9%

マンション概要

マンション名西京極ガーデンハイツ
所在地京都府京都市右京区西京極畔勝町
交通阪急京都本線西京極駅徒歩5分
築年月1974年
階数8階建
総戸数217戸
建物構造RC
土地権利所有権

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